太設楊梅建案總銷約9億元 明年可望入帳

太設總經理陳清暉。(鉅亨網記者張欽發攝)
太設總經理陳清暉。(鉅亨網記者張欽發攝)

太設 (2506-TW) 今年第二季因處分新台北市蛋黃區太平洋商業大樓資產入帳,挹注近 8 億元,前三季稅後純益達 7.58 億元,每股純益達 2.08 元;太設今 (28) 日召開業績發表會指出,2023 年將有楊梅 46 戶總銷約 9 億元個案入帳,同時施工中的敦南麗舍也將接續完工。

太設總經理陳清暉指出,政策打壓房市,希望房價能下來,但因土地取得成本高,加上缺工缺料情況嚴峻,事實上價格沒有下降多少。今年初雖然房子很好賣,但建築成本未必能控制,現在很多建商會先將案子發包,成本能掌控後,才會推案。

太設今召開業績說明會,提出建案規劃。(鉅亭網記者張欽發攝)
太設今召開業績說明會,提出建案規劃。(鉅亭網記者張欽發攝)

目前太設持續進行規劃的建案包括前基地面積 3100 坪的桃園楊梅「陽光四季」第二期,至於宜蘭建業段 600 坪基地,具鄰近高鐵站區優勢,正申請都市審議,預計明年第二季申請建照後,再進一步考慮是否採取預售。

同時,太設在台北士林雨農市場的都更案面積達 2235.17 坪,太設爲地主及都更實施者,採事業計劃與權利變換併送方式辦理,預估分 5-6 成,目前也在進行都更程序中。


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