【內房困局】深圳樓市雙十一掀打折潮，買樓贈家電更可減免管理費

　　《經濟通通訊社８日專訊》「４０平方米的公寓之前折後價是２３０萬元（人民幣．下同），現在１７０萬元起就可以買到，開發商最後清盤大特價。」在羅湖筍崗，許多房產中介經理當起「街霸」，向路過的行人推銷起附近的商務公寓。打折，已經成為深圳樓市促銷的標配，但如今打折的力度愈來愈大，而且打折促銷樓盤似乎從局部擴散至全城。

　　在福田口岸片區，一位新房項目經理向內媒《證券時報》表示，自己售賣的項目「雙１１」有活動，在微信小程序上報名活動後，即便最終沒有成交買樓，也可以獲得小禮品；如果成交，更可獲贈家電禮包，及減免管理費等。

　　報道又引述深圳一位房企人士指出，除了出險企業，當下部分央國企和優質民企的促銷力度反而更大，或因這些房企急於在四季度衝刺業績。

　　美聯物業全國研究中心公布的數據顯示，１０月深圳全市共網簽３３２８套一手住宅，環比下跌７﹒９％，同比下跌２９﹒４％。不過，１０月新房供應速度減緩，僅有３個新房項目取得預售許可證。截至１０月底深圳一手住宅庫存面積為３６６﹒８９萬平方米，共３６８３７套，較９月末下跌７﹒１９％。按照過去１２個月的成交套數推算，去化周期約為１１﹒５個月，小幅下跌。（ｗｌ）