乾杯:代孫公司乾杯(上海)餐飲管理有限公司公告使用權資產

第17款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

上海市黃浦區廣東路2X號X樓

2.事實發生日:111/11/4~111/11/4

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：608平方公尺(約183.92坪)

每單位價格：每月租金人民幣302千元(折合新台幣約1,336千元)

交易總金額：不動產之使用權資產人民幣14,406千元(折合新台幣約63,718千元)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

不適用

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款期間：依合約起始日起算共計52個月又20天

付款金額：每月支付租金人民幣317千元(折合新台幣約1,402千元)

契約限制條款及其他重要約定事項：

不動產之使用權資產自合約起始日起算共計52個月又20天

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：依據市場行情進行議價

價格決定之參考依據：參考附近區域租賃市場行情

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

北京華亞正信資產評估有限公司

估價總金額人民幣15,746千元(折合新台幣約69,648千元)

11.專業估價師姓名:

侯建波

朱昉駿

12.專業估價師開業證書字號:

侯建波 (中國資產評估協會 登記編號：47180014)

朱昉駿 (中國資產評估協會 登記編號：31210051)

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

供營業據點使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國111年11月4日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年11月4日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

匯率以111年10月24日台銀即期匯率均價計算,並計算至千元止。