兆豐金:代本公司之子公司兆豐證券(股)公司公告兆豐證券(股)公司天母分公司向兆豐國際商業銀行(股)公司取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北巿士林區中山北路六段126號3樓

2.事實發生日:111/8/31~111/8/31

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：總坪數共計153.04坪(含公用設施)

每單位價格：辦公室租金1,275元(含稅)/坪/月，

總金額195,126元(含稅)/月

使用權資產金額：6,945,288元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：兆豐商業銀行股份有限公司

交易相對人與公司之關係：關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：業務需求，原址續租

前次移轉之所有人：相關資料不可考

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用

前次移轉日期：土地民國72年、建物民國76年

前次移轉金額：相關資料不可考

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

兆豐商業銀行股份有限公司取得該標的物資產日期：土地民國72年、

建物民國76年(已逾5年)

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

租約期間：111年09月01日~114年08月31日

付款期間及金額：每月支付195,126元

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：依租賃雙方議價

本次交易之參考依據：參考附近租金巿場行情及京瑞不動產估價師

聯合事務所出具之估價報告書

決策單位：董事會概括授權經理部門得依內部作業規範辦理之項目

(依分層負責表由董事長核定)

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所：京瑞不動產估價師聯合事務所

估價金額：1,365元(含稅)/坪

11.專業估價師姓名:

王富生

12.專業估價師開業證書字號:

(100)中巿地估字第000014號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

供營業使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

不適用

本公司為金控子公司，關係人交易於金控法45條已有

規範，爰核決程序得適用金控法第45條及本公司「與

利害關係人從事授信以外交易準則」之規定辦理。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

本公司為金控子公司，關係人交易於金控法45條已有

規範，爰核決程序得適用金控法第45條及本公司「與

利害關係人從事授信以外交易準則」之規定辦理。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無