晶達:公告本公司處分不動產予關係人瑞海投資(股)公司

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地標示:新北市新店區寶元段109地號

建物標示:新北市新店區寶元段3406建號

建物門牌:新北市新店區寶橋路235巷131號7樓之3

2.事實發生日:111/8/1~111/8/1

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建物面積:283.147平方公尺(85.65坪)；車位33.845平方公尺(10.24坪)

每單位價格(未稅)：每坪新台幣41.24萬元整；車位單位價格(未稅):新台幣152萬元整。

交易總金額(未稅)：新台幣36,842,060元整。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:瑞海投資股份有限公司

與本公司之關係:關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:

交易條件與非關係人相當，考量資產實際使用情形及資金運用等因素。

前次移轉之所有人、前次移轉日期、前次移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣530萬元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣契約書約定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:議價

價格決定之參考依據:參酌專業鑑價機構之鑑價

決策單位:董事會授權總經理執行相關事宜

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

廣福不動產估價師事務所:估價金額新台幣36,717,000元

11.專業估價師姓名:

黃國保

12.專業估價師開業證書字號:

(94)桃市估字第000001號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

交易條件與非關係人相當，考量資產實際使用情形及資金運用等因素。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年8月1日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年8月1日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

待交易相對人董事會通過