中福:(補充)公告本公司取得不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台中市西屯區青海路二段242之12號，土地建物

2.事實發生日:110/7/28~110/7/28

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

一至三樓總面積168.59平方公尺，折合62.88坪

每單位價格：新台幣41.3486萬元/坪

交易總金額：新台幣2,600萬元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(補充)

交易相對人：本公司之關係人 (福興投資股份有限公司)

與公司之關係：採權益法之關聯企業

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：營運所需

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用

前次移轉日期：102年9月

前次移轉金額：新台幣2,280萬元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

關係人取得日期：102年9月

取得金額：新台幣2,280萬元

交易當時與公司之關係：為本公司之子公司

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.簽約款：110年8月2日支付新台幣300萬元

2.尾款：110年9月7日支付新台幣2,300萬元

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議定

價格決定之參考依據：

1.依仲商109年11月至12月的土地建物估價報告

2.該區實價登錄數據

3.探詢仲商

4.參考鄰近出售價格狀況

5.現值估算

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

營運使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

不適用

交易金額未達總資產的10%

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

交易金額未達總資產的10%

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無