〈房產〉名符其實抄底+改造王 有業者1年接手全台18家旅館經營

抄底王+全能旅館改造王, 有業者1年接手全台18家旅館經營。(鉅亨網記者張欽發攝)
抄底王+全能旅館改造王, 有業者1年接手全台18家旅館經營。(鉅亨網記者張欽發攝)

近期台北陽明山的「陽明山中國麗緻大飯店」,由新的業者接手,該業者僅一年時間就接手高達 18 家飯店與商旅,擴張速度即使在觀光全盛時期也相當罕見,成為這波觀光業不景氣的抄底王與全能旅館改造王。

受疫情與國際觀光客年少千萬人次的雪崩衝擊,飯店、旅館與商旅業的生意都大受打擊,有些老字號的飯店直接申請危老改建,從不動產經營跨足不動產開發;也有新的團隊逆勢進場接手,打算在防疫旅館商機後,提前佈局未來觀光復甦的商機。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然大家對於開放邊境逐漸抱有期待,但旅館業者經過這兩年的疫情重創,受傷慘重,只希望觀光業能早點復甦,不過也有新的業者進場接手,一方面在全台快速擴張據點,一方面則接手原有硬體進行改裝,不用重金從頭打造,還省下許多興建的時間,加上自己智能管理的 know how,反而成為這波不景氣中的「全能旅館改造王」。

根據公司登記資料顯示,訴求智能旅館管理的敦謙國際智能科技公司,在過去一年在全台一口氣開設了 18 家分公司,主要登記承攜行旅與雀客旅館兩個旅館品牌,版圖從台北一路擴張到高雄,包括陽明山的指標陽明山中國麗緻大飯店、台北的有園飯店、彰化的全台大飯店、信義區的晶璽商旅、京華城商圈的哲園商旅、南港的麒麟商旅、台南的麗新大酒店、高雄的華園大飯店等,都有新團隊進駐的跡象。

先前陸客與國際觀光客破千萬的開飯店潮,已經經歷這波疫情不景氣的洗牌,隨疫國際逐步開放邊境後,市場有機會從谷底復甦,除了飯店業以外,國際觀光商圈的店面也同樣面臨觀光客銳減的壓力,區域內租金下跌空置率大增,但未來若觀光能夠逐步恢復,店面市場也有機會逐漸恢復活力。

資料來源:經濟部商業司
資料來源:經濟部商業司

 


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