威健:補公告：本公司向關係人100%持有子公司威健實業國際有限公司取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

香港新界沙田安睦街28號永得利中心17樓及19樓(香港沙田)

2.事實發生日:110/10/26~110/10/26

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

合約期間:110年11月1日至113年10月31日

(1)面積:27,481平方呎(約772.22坪)

(2)每單位租金HK$11.4/平方呎/月

(3)合約期間總租金：HK$11,269千元(NT$40,310千元)

(4)使用權資產價值：NT$39,820千元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：威健實業國際有限公司

(Weikeng International Co., Ltd.)

與公司之關係：本公司100%持股之子公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：

集團統籌規劃為服務大中華區之巿場客戶，擬在進口貨物零稅率之香港及深圳保稅區

設立運籌服務據點，乃先由註冊香港之子公司向原出租人承租建物再分租本公司。

前次移轉之所有人：

子公司之出租人:誠洋投資有限公司(GENRIGHT INVESTMENT LIMITED)

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

合約期間:110年11月1日至113年10月31日

(1)每單位租金HK$11.4/平方呎/月

(2)合約期間總租金：HK$11,269千元(NT$40,310千元),每月付款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：集團統籌規劃租賃,本公司比照關係人與原出

租人合約約定之每單位租金價格分租,並由董事長核定之

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

為分散物流風險,控制貨物進口營業稅現金流出及強調交貨物物流效率等目的

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年4月20日

(提報董事會追認)

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年4月20日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

關係人交易不論金額大小,經提報董事會追認後補公告