〈房產〉永慶房產集團全台店數近1400店 加盟四品牌21店去年業績突破1億元

在永慶房產集團2021全國菁英會午宴上,董事長孫慶餘(右2)領軍高階主管,舉杯歡慶加盟事業二十年有成。(圖:永慶提供)
在永慶房產集團2021全國菁英會午宴上,董事長孫慶餘(右2)領軍高階主管,舉杯歡慶加盟事業二十年有成。(圖:永慶提供)

永慶房產集團加盟事業成立 20 周年了!「打造台灣最好的房仲服務,持續帶動產業向上提升!」是永慶成立之初,創辦人孫慶餘董事長立下的目標與願景。儘管歷經網路泡沫、金融海嘯、SARS、新冠肺炎等危機,因堅持「新式仲介」經營模式、「先誠實再成交」服務理念、並創新科技優化服務,讓永慶屢屢逆勢突圍飛躍成長。

在「共享成長」的理念下,永慶房產集團旗下加盟三品牌-永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產,有集團的奧援快速成長、市占遙遙領先,更多次拿下服務大獎肯定。2021 年新推出的加盟品牌─永義房屋,展店數也超前達標,刷新台灣房仲加盟品牌展店紀錄。

永慶房產集團全新加盟品牌「永義房屋」自 2021 年 7 月開放加盟,吸引內外部加盟店東青睞,不受疫情影響,半年內刷新多項紀錄;其中,已簽約加盟店東直逼 100 位、第一家加盟店在第一個月的業績就衝破 1000 萬元、客戶委託件數高達 400 件,永慶房產集團今天更宣告永義房屋 2022 年目標開出 100 店。

永慶房產集團全新加盟品牌「永義房屋」,宣告 2022 年目標開出 100 店!(圖:永慶房產集團提供)
永慶房產集團全新加盟品牌「永義房屋」,宣告 2022 年目標開出 100 店!(圖:永慶房產集團提供)

不只成立全新加盟品牌,永慶加盟事業 2021 年度五大績效再創新高,震撼業界!「總成交金額」站上 6000 億元大關、較 2020 年增 3 成,「店總業績」突破 260 億元、較 2020 年成長 3 成 5,「總成交件數」突破 4 萬 9 千件,「聯賣業績」逾 76 億元、有近 6 成的成長,帶動「單店平均業績」一舉衝破 2800 萬元,穩坐房仲第一品牌。

今 (6) 日在新北市政府多功能集會堂永慶加盟四品牌也盛大舉辦「2021 全國菁英會頒獎典禮」,來自全台上千名房仲菁英共襄盛舉,接受屬於他們的榮耀!以超強績效再次驗證,永慶加盟四品牌是房仲菁英的最強創業和最佳發展平台。

在董事長孫慶餘對產業發展的創新遠見、對誠實服務的堅持要求下,永慶房產集團從一家店,發展成為台灣最大房仲集團,2021 年全台服務據點接近 1400 店,店數市占直逼 4 成 (註),在全台 19 縣市穩居市占第一,持續拉大與其他品牌的差距。

回顧 30 多年前,買賣房屋沒有法令可管,消費者的權益沒有保障,孫慶餘董事長與朋友創立台灣第一個房仲加盟平台「大台北仲介聯盟」(住商不動產的前身),引進「新式仲介 - 不賺差價、只收取固定服務費」經營模式,推動產業進入「房仲 1.0 - 新式仲介時代」。成立永慶房屋後,孫慶餘董事長又投入十年時間推動《不動產仲介經紀業管理條例》立法通過,帶領產業邁向「房仲 2.0 - 法制仲介時代」。為讓「新式仲介」理念與永慶的「先誠實再成交」服務精神,能快速擴及全台讓更多民眾受益,陸續於 2002 年成立永慶不動產、2003 年成立有巢氏房屋、2012 年再成立台慶不動產。

孫慶餘董事長分享,當年創立堅持「新式仲介」精神的永慶房屋,是業界的「一滴清流」,然而有了永慶房屋成功經驗,開始推出加盟品牌,希望以行業共好的理念,找到優秀的、志同道合的加盟店東,把「新式仲介」理念推廣出去,創造出讓消費者信賴的品牌,20 年來堅持「先誠實再成交」的理念,吸引眾多加盟店東近悅遠來,現全台房仲店數接近 1400 店的永慶集團已是市場主流。

回憶 2019 年實價登錄修法失敗時,孫慶餘董事長率先政府推出「實價登錄 3.0」將成交行情揭露至門牌,要提供消費者完整透明的資訊,很快就獲集團下各加盟店東 / 長的認同,主動要求加入,也證明了「先誠實再成交」已經是永慶全集團的服務 DNA。

2020 年永慶旗下所有門店就已落實「實價登錄 3.0」,2021 年「實價登錄 2.0」及「房地合一稅 2.0」政策終於雙雙上路,讓房仲業進入「房仲 3.0-誠實仲介時代」;內政部花敬群政務次長出席永慶捐助成立政大不動產研究中心時,就公開感謝「永慶為國家的居住正義踏出重要一步。」永慶也在 2020 年推出「永義房屋」,期待藉這個支持居住正義、主張行為合乎正義的新品牌,號召更多理念相同的加盟店東加入,與原有的三個加盟品牌一同落實「先誠實再成交」精神,為客戶圓滿成家。

永慶加盟擁有業界唯一成功運作的聯賣平台,四品牌落實「一人委託、千店聯賣、萬人銷售」服務承諾,加快成交效率,讓 2021 年「聯賣業績」突破 76 億元,較 2020 年成長 5 成 8;「聯賣成交件數」也從 1 萬 1000 件成長至 1 萬 5000 件,推升「單店平均年業績」飆破 2,800 萬元,年增 2 成,寫下新高紀錄。

特別是眾多加盟店突破過去的業績紀錄!2021 年「店總業績突破 3 千萬元」的加盟店數逼近 300 店,較 2020 年成長超過 5 成;「店總業績破億元」的加盟店高達 21 店,較 2020 年翻了 1 倍之多。個人業績部分也毫不遜色,得獎人數歷年最多!「年度業績突破 200 萬元」超過 4,200 人,較 2020 年成長 53%;「年度業績突破 500 萬元」破千人,「年度業績突破 1000 萬元」的經紀人,更創紀錄多達 200 位,是 2020 年的近 2 倍,實踐永慶加盟總部「幫加盟店賺錢」與「打造人員最佳發展平台」的承諾。

從「六都買賣移轉棟數」推估全台房市交易量,較 2020 年同期成長僅 7%,而永慶加盟四品牌的全年成交件數高達 4.9 萬件,年增 1 成 7,成長幅度為市場的 2 倍!總成交金額 6000 億元和店總業績 260 億元,分別年增 3 成和 3 成 5,展現永慶加盟總部建構的競爭力,能帶領加盟店東不僅穩健經營,績效更是領先市場。

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成分享,除了品牌力、聯賣力、科技力、行銷力,永慶加盟總部的全力支援,也是加盟店東長選擇加盟的重要關鍵!像是 2021 年碰上疫情三級警戒,孫慶餘董事長就特別提撥 7,000 萬元經費,推出【戰勝疫情積極轉型】專案,力挺加盟店數位轉型,讓 2021 年績效不減、反成為歷年之最。

2021 年新加盟簽約數逾 240 店,以平均 1.5 天簽約開一店的速度擴大服務規模,現「房仲加盟第一品牌」永慶不動產朝全台 500 店邁進、「社區專家第一品牌」有巢氏房屋則邁向 400 店、加盟前五大品牌的台慶不動產也邁向 300 店,而主打「人機合體」的新品牌永義房屋,也創下驚人成績,上市半年簽約加盟店東直逼 100 位,永慶加盟四品牌已是房仲創業及從業的首選。

永慶房產集團不只績效好,在 2021 年《工商時報》台灣服務業大評鑑中,連續兩年包辦連鎖房仲業前三名,永慶不動產連續六年獲獎、五度奪銀,而成立未滿 10 年的台慶不動產也 3 度獲肯定,超車眾多房仲老品牌。莊志成總經理表示,未來永慶加盟四品牌會持續秉持集團「先誠實再成交」的理念,保障消費者權益,致力打造公平透明的房市交易平台,用誠實豎立台灣房仲業新標竿!

「2021 菁英會頒獎典禮」後,永慶房產集團全台尾牙大串聯,將自 2020 年 1 月 14 日陸續盛大展開,15 場尾牙宴席開 2000 桌以上,預估超過 2 萬人參與,規模和精彩程度更勝以往。

(註) 房仲店數以全台 15 大房仲品牌 (永慶四品牌 / 信義房屋 / 中信房屋 / 台灣房屋 / 住商不動產 / 東森房屋 / 太平洋房屋 / 21 世紀 / 全國房屋 / 優美地產 / 21 不動產 / 大家房屋),官網公告店數為統計基準。
 

 


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