高空餐廳換人做 台北101與頂鮮隔空互槓

101高空餐廳將再次換人做。(鉅亨網資料照)
101高空餐廳將再次換人做。(鉅亨網資料照)

台北 101 日前宣布,高空餐廳頂鮮 101 將改由饗賓集團經營該場域,頂鮮發布聲明訴求台北 101 店延長承租期,不過,101 發布最新聲明指出,頂鮮言論內容不符雙方租約條件的事實,已嚴重影響台北 101 聲譽,本案為單純商業租約到期事件。

101 說明,頂鮮原租約期限至 2020 年 12 月 31 日止,近 5 年來頂鮮餐廳經營不佳業績下滑,屢次要求提出改善,並在約滿到期後續約一年至今年 12 月 31 日,但頂鮮截至今年 10 月選商程序結束前,從未提出任何營運改善相關計畫。

台北 101 強調,邀請廠商參與選商期間,頂鮮積欠 6 到 9 月未繳租金累計已超過 1000 萬元,依合約此為違約狀況,在頂鮮積欠租金狀況下,基於頂鮮為長期租戶關係,仍邀請頂鮮參與選商,而頂鮮於 9 月 1 日主動提出退場解約。

頂鮮抨擊,日前因疫情衝擊停業期間餐廳零收入,運營回歸正軌之際已全數繳納積欠 101 的租金,未料 101 不考量業者艱辛立場,比照過往餐廳品牌,終止合作關係,因而訴求台北 101 店延長承租期,讓員工可以繼續在此安身立命。

對此,101 認為,頂鮮於 9 月 1 日曾主動提出撤場解約,以員工權益為訴求是混淆視聽。

101 再次強調,據台北 101 與頂鮮合約,頂鮮並無優先承租權,全案應回歸商業合約精神,選商程序已完成,並確定新承租廠商為饗賓餐飲集團,未有頂鮮片面指稱雙方契約仍在協商階段的情況,應回歸單純商業租約到期,頂鮮應履行合約。


鉅亨AI投組

根據標的評分機制自動配置,使用AI優化效率前緣,創造高報酬率的投組。

try AI optimize

投資本金$10,000收益

AI優化後報酬率

+13.72%

$11,372

原投組報酬率

+5.53%

$10,553

投組標的成分

  • 40%

    虹堡

    5258

  • 20%

    訊映

    4155

  • 20%

    宜特

    3289

  • 10%

    精確

    3162

  • 10%

    國泰美國費城半導體基金ETF

延伸閱讀

相關貼文

prev icon
next icon