房東注意 財政部即日起針對囤房大戶啟動查稅

財政部宣布,即日起針對囤房大戶啟動查。(鉅亨網資料照)
財政部宣布,即日起針對囤房大戶啟動查。(鉅亨網資料照)

全台囤房大戶注意,為回應立法院財委會決議,財政部賦稅署今 (5) 日宣布,即日起啟動「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」,鎖定名下擁有 10 戶以上的非自住房屋的持有人,查核租賃所得報繳情況,如未誠實申報最高可罰 3 倍罰鍰。

立法院財委會今 (2021) 年 4 月 1 日通過臨時提案,要求財政部針對全國房屋稅籍歸戶統計,針對名下擁有 10 戶以上的屋主進行租賃所得申報情況進行查核,遏止房東逃漏稅,以維護租稅公平並兼顧居住正義。

根據賦稅署統計,目前全國擁有 10 戶以上的多屋族共 1734 戶,國稅局已針對這些大戶逐一寄發輔導函,要求屋主以書面回函方式說明回覆,如果屋主在輔導說明期間補報並繳納稅額就能免罰。

賦稅署署長許慈美說明,屋主在第一階段輔導期間的回函說明,國稅局將就回函內容判斷說明的合理性,並視情況就資訊內容與金流進行調查,如有逃漏稅情形不但要補報繳所得稅,還會處以 3 倍的罰鍰。

賦稅署官員透露,日前就有國稅局查獲納稅義務人名下持有多戶房屋,但僅 1 戶自住,初步研判其餘房屋應有出租情形,經查核該名屋主將多戶房屋隔間出租並收租金,且未依法報繳所得稅。據了解,該名屋主最後連同補稅與罰鍰共約 50 萬元。


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