長虹董座:營造成本大增 房市仍會緩漲

長虹建設董事長李文造(中)。(鉅亨網記者張欽發攝)
長虹建設董事長李文造(中)。(鉅亨網記者張欽發攝)

長虹建設 (5534-TW) 今 (25) 日召開股東會,董事長李文造指出,未來房價要便宜是不可能,以目前通膨、營造成本大增,加上資金寬鬆,預期房市仍會緩漲。

李文造強調,在台商資金回流、企業大量需求的支撐之下,廠辦後市還是看好,不過主要將以整棟銷售為主。

李文造並指出,由於受到疫情影響,造成現在市場推案不是很大,預售的房子現在賣得很好。目前建商推案如地點好的確是有搶購情形,主要是自備款還低,也擔心通膨問題,但買來炒房的人不多,主要是以保值為主。

長虹建設在廠辦和住宅的建案比重,李文造指出,目前還是一半一半,現在土地還是很搶手,依過去經驗來看,有適合的地就要趕快出手不然被別人買走,長虹在台灣各地都在看地,雙北取得素地很困難,南部廠商很強勢且對當地行情很了解,不過還是會在全台找地。

至於商辦方面,李文造指出,長虹在這個業務區塊很有把握,在土地競爭力比較高,比較能搶到好的開發地點。


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