保險大房東約8成降租挺紓困 海嘯第一排餐飲業222件居冠

保險大房東約8成降租挺紓困 海嘯第一排餐飲業222件居冠 。(鉅亨網資料照)
保險大房東約8成降租挺紓困 海嘯第一排餐飲業222件居冠 。(鉅亨網資料照)

疫情爆發重創產業,身為大房東的保險業伸援手降租,根據保險局統計,保險業從去 (2020) 年 4 月 10 日起陸續提供承租戶租金調減與緩繳等紓困措施,截至今 (2021) 年 7 月 5 日起累計共 403 件紓困,其中約 8 成、共 334 件祭出降租措施,主要以餐飲業為主,累計件數約 222 件。

自去年疫情爆發以來,保險業陸續針對投資用不動產祭出紓困措施,而今年 5 月 15 日全台防疫升級三級警戒後,保險業共新增 83 件降租案,另有 21 件則是緩繳等其他措施,累計共 104 件紓困案。

以承租戶的產業別來看,「疫情海嘯第一排」的餐飲業累計共 222 件,觀光飯店業則以 66 件排名居次,製造業則以 27 件紓困案排名第三。

因應新冠肺炎疫情蔓延,為協助業者紓困,金管會保險局去年 4 月起,就保險業不動產投資祭出收益認定標準的暫行措施,放寬保險業者可針對受疫情衝擊的產業提供降租、緩繳等方案,期間出租與收益率可暫時不受最低投報率限制。

根據保險局統計,截至 7 月 5 日止,壽險業紓困案共 317 件、產險業共 86 件。

另外,原本金管會規劃,相關暫行措施將實行到今年 6 月底,未料 5 月中旬本土疫情爆發,三級警戒持續延長,因此金管會也決定相關暫行措施將不設期限,將持續展延到紓困特條列結束為止。


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