〈房產〉五大銀行Q1新承做房貸衝破1500億元 創10年新高

第一季五大銀行新承做購屋貸款突破1500億元,創10年來新高。(鉅亨網資料照)
第一季五大銀行新承做購屋貸款突破1500億元,創10年來新高。(鉅亨網資料照)

台灣央行今 (22) 日公布 3 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計,合計第一季五大銀行新承做購屋貸款達 1526.72 億元,年增 143.73 億元或 10.4%,創 10 年來同期新高,央行指出,近二年來房市景氣往上走,雖已祭出連續二波打炒房措施,不動產市場的調整是緩慢的,政策效果仍需要一段時間觀察。

3 月五大銀行購屋貸款較上月回升 191.65 億元至 568.83 億元,房貸利率略跌 0.01 個百分點至 1.357%,仍處在歷史相對低檔位置。

央行解釋,3 月五大銀行購屋貸款較上月回升主要是因工作天數較 2 月多,且最近部分地區出現交屋潮,使銀行整批分戶貸款較過去增加。

至於打炒房措施效果?央行回應,房市景氣這二年是往上走,政策祭出後有待觀察未來發展能否回歸比較正常的狀況,不過,不動產市場的調整是緩慢的,需要一段時間來觀察,目前看到的是自住剛性需求並不受影響。

從房市交易量來看,3 月六都建物買賣移轉棟數共 2 萬 2576 棟,年增 13.9%;而第一季六大都會區建物買賣移轉棟數,合計 6 萬 2157 棟,年增 16.5%,首季移轉量同樣刷新 10 年新高紀錄。


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