助營運規模再擴大 華建今年不排除再辦理籌資

華建A18案今天開工左為總經理吳裕國,右為董事長鄭斯聰。(鉅亨網記者張欽發攝)
華建A18案今天開工左為總經理吳裕國,右為董事長鄭斯聰。(鉅亨網記者張欽發攝)

老牌建商華建 (2530-TW) 在新團隊進駐 8 個月後,不僅完成辦理 25 億元現增案,自市場募集 31.4 億元資金,今 (4) 日「青埔 A18」案也正式動工,預估今年上半年華建推案量將達 65 億元,同時,華建也不排除今年針對購地及推案需求,進行另一次的籌資。

華建今天上午正式動工的「青埔 A18」案,董事長鄭斯聰表示,這是華建的步出大台北地區的南下第一站,看好桃園的人口淨流入持續,剛性需求強勁,當地政策也不斷釋出重劃區,有助土地取得和推案規模。

華建接下來將針對 A7、A10 重劃區已購得的建地動工、推案,共計今年上半年光在桃園將推案 65 億元,將採取「邊建邊售」的銷售模式,但由於目前市場的原物料波動、營建工人短缺問題嚴重,華建總經理吳裕國指出,工程中推出銷售的進度略為延後。

華建總經理吳裕國。(鉅亨網記者張欽發攝)
華建總經理吳裕國。(鉅亨網記者張欽發攝)

以華建的上市建商品牌力,華建推案規劃不僅限目前華建已在台中沙鹿購地,並正在尋找台南、高雄合適建地,未來目標全台推案。吳裕國也表示,華建也不排除今年針對購地及推案需求進行另一次籌資,但要以私募或辦理現增案公開籌資,仍待進一步確定。

華建今天動工的 A18 案,基地面積約 580 坪、總銷約 10 億元,後面還有基地 1600 坪的二期基地,預計明年推案,今年還陸續要在桃園 A7、A10 站推案,合計今年上半年將推案 65 億元。

華建目前有 2 筆在建個案「台大華」、合建案「大華榮芯」,皆位於台北市,並已全數完銷,吳裕國表示,兩案合計總銷約 20 億元,陸續明、後年入帳。

至於華建手中的太原路及忠孝東路懷生段都更案,正辦理相關都更程序,其中懷生段因將進行規劃修正,將原規劃的商場及辦公室變更為商場及住宅,預計總銷也將由 42 億元增加到 50 億元,太原路都更案則將因參與整合的基地變大,規劃也將由原訂的地下 6 樓、地上 26 樓變更為地下 6 樓、地上 28 樓,預計總銷也將突破 100 億元。


鉅亨AI投組

根據標的評分機制自動配置,使用AI優化效率前緣,創造高報酬率的投組。

try AI optimize

投資本金$10,000收益

AI優化後報酬率

+24.88%

$12,488

原投組報酬率

+19.40%

$11,940

投組標的成分

  • 40%

    虹堡

    5258

  • 20%

    連宇

    2482

  • 20%

    康舒

    6282

  • 10%

    東哥遊艇

    8478

  • 10%

    統一NYSE FANG+ ETF基金

延伸閱讀

相關貼文

prev icon
next icon