台商資金回流持續發酵 商辦高投報率 居然是”它”

有「高雄華爾街」之稱的中正金融商圈,租金投報率近5%,高於台北與台中。(圖/興富發提供)

美國聯準會從 3 月底開始實施 QE 無上限後,激勵全球金融市場,熱錢浪潮帶動台灣房地產 5 月以來明顯復甦,其中受到企業自用、置產布局商辦的部份其實是更加的明顯。 而高雄商辦的高租金投報率近 5%,更受到許多企業關注。

高雄的商辦的 A 級區段、中正金融特區,這個區塊就是從中正路到民族路這一帶。很多的金融行庫都林立在這裡,這裡是所有高雄行政區中含金量最高的區域。

受到房價與租金影響,讓高投報率的高雄市中心商辦更受投資人青睞。從房價來看,有「高雄華爾街」之稱的中正金融商圈,租金投報率近 5%,高於台北的 2.4%、台中 3.6%,堪稱是性價比最高的投資標的。

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