富邦媒:公告本公司與富邦人壽保險股份有限公司取得二筆使用權資產(更正標的物承租期間及使用權資產金額)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)台北市北投區承德路七段4*0號1樓 A區、B區及4樓

(2)台北市北投區承德路七段4*0號1樓 C區

2.事實發生日:109/6/24~109/6/24

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量: 1,215坪(333+159+723坪)；

每單位價格：租金1,100元/坪/月(未稅)

租金總金額：租金1,336,500元/月(未稅)

使用權資產金額：46,453,442元

(2)交易單位數量: 104坪;

每單位價格：租金1,100元/坪/月(未稅)

租金總金額：租金114,400元/月(未稅)

使用權資產金額：2,276,479元(更正)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:富邦人壽保險股份有限公司

與公司之關係: 實質關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：

此物件租賃符合衛星倉落點、交通位置、坪數大小、樓層、碼頭、貨梯等條件，

基於業務上之整體規劃選擇之。

前次移轉所有人：尚志資產開發股份有限公司

前次移轉之所有人與公司之關係：非關係人

前次移轉之所有人與交易相對人之關係：非關係人

前次移轉日期：100年11月23日(依買賣契約書所載)

前次移轉建物面積：14,261.21坪(依買賣契約書所載)

前次移轉金額：共計7,005,411,734元(含稅，依買賣契約書所載)

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

交易標的最近五年內所有權人:富邦人壽保險股份有限公司

取得日期：100年11月23日(依買賣契約書所載)

取得建物面積：14,261.21坪(依買賣契約書所載)

取得金額：共計7,005,411,734元(含稅，依買賣契約書所載)

交易當時與公司之關係：實質關係人

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件:月繳

租期:108/4/1~111/3/31;

契約限制條款：無。

其他重要約定事項: 108/4/1~108/4/30免租期。

(2)交付或付款條件:月繳

租期:109/7/1~111/3/31; (更正)

契約限制條款：無。

其他重要約定事項: 109/7/1~109/7/31免租期 (更正)

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事會授權董事長依使用權資產採購管理辦法議定

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

增設衛星倉庫，以配合達成台北市快速到貨需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國 108年 1月29 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國 108年 1月29 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

各項交易金額條件，依實際簽約內容為主。