〈新光金股東會〉不動產進入收割期 增值利益逾400億元

新光金不動產進入收割期 增值利益逾400億元。(鉅亨網記者陳蕙綾攝)
新光金不動產進入收割期 增值利益逾400億元。(鉅亨網記者陳蕙綾攝)

新光金 (2888-TW) 今 (19) 日舉行股東會,董事長吳東進致詞時表示,新光的「10 大建設案」已陸續完工,不動產開發已逐漸進入收割期。副董李紀珠也表示,新壽不動產增值利益透明化,增值達 400 多億元。

吳東進表示,去年全球景氣雖然受到美中貿易戰影響,但新光金去年合併總資產規模達 3.98 兆元,較前一年成長 9.1%,合併稅後純益為 166.3 億元,創新光金控成立以來的新高,較前一年度成長 58.7%,每股純益為 1.34 元。

吳東進一步指出,今年全球經濟持續受美中貿易戰影響以外,更有新冠肺炎疫情衝擊,IMF 預測今年全球經濟成長率將萎縮 3%,恐怕是 1930 年代大蕭條以來最嚴重的衰退;加上原本預估今年底可能有第二波疫情,但北京近來又新增確診,第二波疫情似乎提前報到,更讓未來經濟充滿不確定性,新光金將更審慎努力。

吳東進表示,不動產已邁入收割期,新光「10 大建設」已經陸續完工,10 大建設包括:新板金融大樓、承德大樓、嘉義中興大樓、南港軟體大樓、新板傑仕堡 ABC 三棟樂齡宅、三重水漾、士林見潭及台中烏日傑仕堡,未來每年會為新光帶來 6 億以上長期穩定收益。另外,還有內湖陽光街住宅以及重慶南路住宅明年亦將完工,將會在適當時機推出,銷售金額預估可達 150 億元,預估獲利 20 億元。

李紀珠則表示,新壽 4 月底淨值比率已提高至 3.2%,新光金控已完成現金增資 33 億元,並已獲主管機關核准,計劃於 6 月底前增資新壽,以強化公司財務體質,且 9 月底還會再增資 100 億元;不僅如此,新壽已向主管機關申請投資性不動產續後衡量採公允價值模式入帳,不動產未實現增值利益 468.6 億元,預計將能進一步強化淨值,及提高淨值資產比。


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