〈房產〉台開花蓮新天堂國際養生行旅案 7月起推會員制

台開董事長邱復生。(鉅亨網記者張欽發攝)
台開董事長邱復生。(鉅亨網記者張欽發攝)

台開 (2841-TW) 在包括花蓮、新竹新埔、南投草屯等都有重大土地開發案,另外金門工商綜合區 BOT 案,台開董事長邱復生今 (18) 日指出,花蓮「新天堂國際養生行旅」案,將在 7 月起採會員制推案銷售。

台開花蓮「新天堂國際養生行旅」的推案,是邱復生接任台開董事長以來第一個在花蓮洄瀾灣區的推案,每單位 11 坪多起,每單位總價約 400 多萬元,為類似星級飯店標準房,且為精裝修。

邱復生指出,台開花蓮「新天堂國際養生行旅」案今年 7 月起採會員制登記銷售,除每年報酬率 3% 外,採分享經濟制,另可享會員制 10 年售後回租,是有資產之會員,有日租與長租、短租,另每一年有 30 天住宿券可自行使用入住或銷售,是投資性房產,並非一般房地產。

台開的花蓮「新天堂國際養生行旅」案,將委由宜必思酒店 (ibis) 管理,在宜必思全球 1 億多個會員與全球旗下 2051 個 ibis 酒店連結,台開認為可望吸引 ibis 會員國際客群與養生客群入住。

台開花蓮「新天堂國際養生行旅」施工現況。(圖:台開提供)
台開花蓮「新天堂國際養生行旅」施工現況。(圖:台開提供)

同時,台開的花蓮「新天堂國際養生行旅」占地約 3173 坪,總樓板面積 1 萬 2630 坪,地下一層,地上 10 層,樓高近 50 公尺,對於此一預計 2021 年年底完工的國際養生行旅案,台開的主要訴求在打造盡情享受從快活到悠活,從機動到極動的開超跑極速運動等養生度假生活,未來也將是 AI 智慧旅館,同步享 AIoT 智慧科技服務。邱復生說,為「新天堂國際養生行旅」案的深度發展,也將與花蓮慈濟醫院擴大合作。

台開在花蓮洄瀾灣區的開發案,去年起開始貢獻營收,區內「新天堂樂園」占地 1 萬餘坪,結合影城、AR、VR、溜滑梯的體驗型室內樂園,同時,台灣首間貨櫃星巴克,已在當地開幕。

台開花蓮洄瀾灣區全景。(圖:台開提供)
台開花蓮洄瀾灣區全景。(圖:台開提供)

同時,在目前台商大量回流,造成工業土地及廠房一地難求同時,邱復生說已將花蓮 22 公頃工業區更名為光華樂活創意園區,最小單位 1200 坪,建蔽率 70%,容積率 300%,是台灣容積率最大之園區,目前已有多家企業廠商簽訂意向書,約 18 公頃,佔整體光華樂活創意園區 22 公頃總面積之 8 成多。

根據商仲業者第一太平戴維斯統計,2020 年上半年大型廠房及工業土地交易金額 (單筆交易 3 億元以上) 達到 317 億元,比去年同期增長 19%,是自 2016 年以來的交易新高。


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