〈房產〉熱度不減 3月購屋和建築貸款餘額雙創新高

3月購屋和建築貸款餘額雙創新高。(鉅亨網資料照)
3月購屋和建築貸款餘額雙創新高。(鉅亨網資料照)

台灣央行今 (27) 日公布 3 月消費者貸款及建築貸款餘額統計,其中,購屋貸款餘額較上月續增 382.97 億元至 7 兆 4941 萬元,而建築貸款餘額來到 2 兆 1560 萬元,月增 280.19 億元,雙雙續創新高,反映房市景氣仍維持一定熱度。

央行表示,自住需求和新建案交屋熱絡,而部分銀行也積極承作整批分戶貸款,使購屋貸款餘額不僅再創歷史高點,年增率 6.6% 也創近 9 年來新高,而建築貸款也連 10 個月年增率達 2 位數。

央行認為,疫情對房市的衝擊,有待關注後續購屋行為而定;不過,由於央行甫公布 3 月房貸利率續較上月下滑 0.018 個百分點至 1.593%,首度跌破 1.6% 大關,寫下歷史新低紀錄,仍有利房市展望。

房仲業者則指出,經過這次新冠肺炎疫情已催化不少回流企業和台商,若疫情期間拉長,預計會再出現更大的台商回流潮,不論是商辦需求,連同土地、廠房等不動產均可望有一波需求出現。


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