〈稅收統計〉台商回流炒熱不動產交易 10月土增稅收年增2成

財政部統計處處長陳玉豐。(鉅亨網資料照)
財政部統計處處長陳玉豐。(鉅亨網資料照)

台商回流讓不動產市場回溫,根據財政部統計,與不動產交易有關的土地增值稅與契稅兩者同步增加,其中土增稅單月稅收 91 億元,年增幅 2 成,契稅 10 月稅收約 13 億元、較去年同期增加約 2 億元。

財政部統計處處長陳玉豐表示,10 月土增稅徵起件數約 5.13 萬件,較去年同期增加約 3156 件,單月實徵淨額共 91 億元,較去年同期增加 15 億元、年增幅 20.1%。

今年前 10 月土增稅起徵起件數共 48.9 萬件,較去年同期多了 5349 件,實徵淨額 826 億元,較去年同期增加 65 億元、年增幅約 8.6%。

觀察六都 10 月土增稅稅收狀況,主要以桃園市與台中市增幅最多,桃園市單月徵起件數 5560 件、實徵淨額 14.43 億元,較去年同期增加 57.2%;累計前 10 月實徵淨額共 92.75 億元,較去年同期增加 14%。

台中市單月徵起件數 6358 件、實徵淨額共 14.55 億元,較去年同期增加 53%,累計前 10 月實徵淨額共 139.2 億元、年增幅 16.6%。

另外,台北市單月實徵淨額約 15 億元、新北市約 17.2 億元,分別較去年同期增加 17.8%、16.3%,統計今年前 10 月稅收,新北市稅收共 162 億元,高居六都之冠,台北市則以 150 億元居次。

官員指出,10 月土增稅大幅增加,主要是徵起件數增加,加上百萬元以上大額交易稅款入帳挹注所致,多少透露不動產交易有回溫趨勢,尤其這波台商回流潮,催化土地交易與廠房買賣增加,進而帶動土增稅收成長。

至於今年土增稅全年是否可望突破百億元?官員表示,10 月土增稅與交易件數增加,可能是提前反應年底交易熱潮,加上部分稅額延後入帳,但全年稅收能否突破百億元,還有待觀察。