遠雄揮軍高雄推水岸住宅     1字頭房價果然熱銷6成

遠雄房地產日前舉辦 「遠雄明水漾公開記者會」,同時周末舉行「水漾年華VIP已購派對」,現場表演秀、法式私廚料理、天使羽翼打卡和沖繩機票大獎,反應熱烈。(圖/鉅亨網資料庫)
遠雄房地產日前舉辦 「遠雄明水漾公開記者會」,同時周末舉行「水漾年華VIP已購派對」,現場表演秀、法式私廚料理、天使羽翼打卡和沖繩機票大獎,反應熱烈。(圖/鉅亨網資料庫)

高雄市內人口北移顯著,使北區成為市內移民熱門地區,房市動能強勁。而位在北高雄核心的楠梓區,更吸引眾多建商進軍插旗,主攻首購市場。看好楠梓環境、就業、學區、生活機能的蓬勃發展,遠雄建設於楠梓益群橋旁推出「遠雄明水漾」,訴求離塵不離城的水岸生活,近商圈、5 分鐘步行可達翠屏國中小學,訴求首購也能輕鬆成家,公開即熱銷 6 成。

近年北高雄產業升級,如橋頭科學園區計畫、楠梓加工出口區鑽石計畫,皆引入上億元投資額,帶進上萬就業機會,使得北高地區升值,房市升溫回到穩定成長水準。

遠雄分析,目前房市以自住需求為主流,短線投資客已少見,多以剛性需求自住家庭為核心置產主力。另外因政策利多,9月高雄市政府都發局與高雄銀行攜手合作,提供戶籍地為高雄的高雄人,可享有「首購高雄宅」最長 40 年的房屋貸款期限,最高可貸 80%,為全國首創房貸最高年限,且利率只有 1.6%,大幅減少首購的付款壓力,因而掀起一波首購購屋潮。

「遠雄明水漾」建築外觀 3D 示意圖。
「遠雄明水漾」建築外觀 3D 示意圖。

「遠雄明水漾」是遠雄首次進入高雄楠梓推案,「1 字頭水岸宅」成為最親民的建案訴求,建築 15 樓高、1 樓大廳面寬 34 米、挑高 7 米,採低建蔽、高綠覆、以法式元素呈現生活藝術,有著花園、戶外親子空間、庭園區、健身房等設施。室內空間規劃 2 至 4 房格局,室外規劃高雄厝陽台收攬水岸美景,強調讓生活更接近大自然。

全案採大面寬客餐廳的平面規劃,3 房皆為邊間,採光佳,面河低樓層可看河濱綠帶、高樓層更可眺望益群橋水岸。遠雄房地產總經理張麗蓉表示,台灣今年房市,低單低總市場將成主流,買氣受經濟影響較小,遠雄看好南台灣房市升溫,因而加強南台灣推案力度,希望對位自住型客層,推出符合其需求之產品,讓一般民眾都能輕鬆成家。

「遠雄明水漾」更是楠梓全區唯一領先業界三大保固,包含建築結構體保固年限25年、防水保固5年、地壁磚保固5年。 目前房市自住需求為主流,客戶成交區域以楠梓、左營佔 8 成居多,多以軍公教、電子業為主。在購屋用途以自住居多。

 

 


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