泰國4.0讓巨象起飛 南向置產商機爆發

(圖:AFP)
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台灣房地產市場近年來震盪不定,讓不少投資人將眼光轉向海外不動產,東南亞因投資成本低、租金投報率高,加上小英政府新南向政策、中國一帶一路的話題加持,成了資金的新寵,其中又以泰國最具「錢」力,原因正是當地政府大開貿易之門,積極推動經濟改革,吸引大批熱錢湧入。

泰國是東協第二大經濟體,擁有 7000 萬人口紅利,近年來經濟成長超乎預期,推助海外資金進場信心,加上外國人擁有產權且不需繳納房屋稅,使得泰國跨境置產熱度居高不下。為幫助投資人掌握先機,鉅亨網 5 月中將於台北、台中舉辦兩場講座,分析稅制及房市趨勢,歡迎蒞臨與專家交流意見,免費報名請至:https://bit.ly/2GTEYi8。

近年來泰國政府致力推動「泰國 4.0」方針,要將泰國從農業轉型為智慧型產業,其中最受矚目的就是「東部經濟走廊」專案(EEC),初期先強化基礎建設,政府特別規劃了機場、深水港、鐵路、新造鎮、目標產業聚落等五個優先開發的領域,將全力投入資源並引導外資投入,未來此區不僅是泰國重要戰略地區,亦為亞洲重要的戰略通道。

依據泰國投資促進委員會(BOI)統計,2018 年 EEC 地區申請投資額超過 6800 億泰銖,佔總申請投資額的 75%,外國資金挹注動能、大型基礎建設及交通路網興建,可進一步帶動商機及人潮。海外投資客以及中國大型企業同時看好這裡,紛紛搶進大額投資,阿里巴巴,京東,騰訊,華為,中信證券等也都表達意願進駐。

EEC 項目的落地,不僅會為周邊城市帶來實際的經濟效應,還為泰國長遠發展注入活力,房價與經濟走勢可望以良好的勢頭不斷上漲,對於有意海外房產的投資人而言,泰國房產已成為境外置業投資的熱門選擇。


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