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英國脫歐歹戲拖棚 Q1倫敦市中心房價跌逾1成3

2019年首季,倫敦市中心房價明顯下滑。(圖:AFP)
2019年首季,倫敦市中心房價明顯下滑。(圖:AFP)

根據《彭博社》報導,英國脫歐歹戲拖棚,該事件造成的不確定性,導致今年首季倫敦市中心房價,平均下滑約 13.4%,買氣則隨之升溫。

房地產數據供應商 LonRes 數據顯示,今年第 1 季,倫敦市中心總價在 200 萬英鎊以內的物件,價格跌幅最大,約 10%;在此同時,買方陸續進場,帶動成交量攀高。

倫敦市中心總價在 200 萬英鎊以內的物件,價格跌幅最大。(圖:翻攝自彭博)
倫敦市中心總價在 200 萬英鎊以內的物件,價格跌幅最大。(圖:翻攝自彭博)

LonRes 研究主管 Marcus Dixon 表示,「購屋人開始意識到,英國脫歐造成的不確定性,會帶來一些不錯的交易。」

Dixon 強調,如果賣方對當前狀況感到緊張,讓利意願增加,就可能以更低的價格,出售物件。

由 LonRes 數據可得知,今年首季,倫敦市中心房價平均下滑約 13.4%;值得注意的是,在找到買方前,就願意降價求售的賣方,仍低於 50%。

高端市場方面,倫敦總價超過 500 萬英鎊的物件,首季平均成交價下滑逾 6%,銷售總額則較去年同期增加約 3%,為近 1 年來首見。

歐盟 4 月 10 日於布魯塞爾舉行的緊急峰會中提議,讓英國脫歐期限延長至 10 月 31 日,且獲英國同意;歐盟理事會主席圖斯克呼籲英國,「這次請別浪費時間」。

國際貨幣基金 (IMF) 總裁拉加德認為,英國延後脫歐 6 個月,讓主要經濟體,有更多時間因應各種可能的結果;若英國走上無協議脫歐一途,將造成可怕後果。

英國央行總裁卡尼稱,延後脫歐讓無協議脫歐的機率隨之下降,使國會有時間針對協議內容,取得共識。


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