統一超:本公司取得5筆不動產使用權資產

※來源:台灣證券交易所

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

1. 高鐵桃園站部份之不動產使用權資產

2. 高鐵新竹站部份之不動產使用權資產

3. 高鐵台中站(二區)部份之不動產使用權資產

4. 高鐵嘉義站部份之不動產使用權資產

5. 高鐵台南站部份之不動產使用權資產

2.事實發生日:108/4/17~108/4/17

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

1. 高鐵桃園站交易單位數量: 90.45坪;使用權資產金額132,971,357元

2. 高鐵新竹站交易單位數量: 34.18坪;使用權資產金額92,065,448元

3. 高鐵台中站(二區)交易單位數量: 37.51坪;使用權資產金額49,564,480元

4. 高鐵嘉義站交易單位數量: 60.5坪;使用權資產金額65,856,831元

5. 高鐵台南站交易單位數量: 63.53坪;使用權資產金額106,176,835元

上述5筆使用權資產總金額共446,634,951元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:台灣高速鐵路股份有限公司

其與公司之關係:非關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款金額:依合約規定

付款期間:依合約起始日起算共計5年

契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易及價格決定方式:招標

決策單位:經營團隊

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

歐亞不動產估價師聯合事務所

11.專業估價師姓名:

周士淵

12.專業估價師開業證書字號:

(98)高市估字第000058號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

店鋪營運

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

交易金額與鑑價金額為各站之合計金額,單一交易金額與鑑價報告金額差距未達20%。


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