京華城重新標售 業外盼進補 中石化突破季線反壓

※來源:財訊快報

威京集團「京華城」標售案開價 380 億元去年流標,今年進行三項條件調整,預計 3 月 29 日開標,受到開標消息激勵,今 (19) 日中石化 (1314) 股價勁揚逾 3%,來到 11.4 元,突破季線反壓。去年 2 月底,中石化認購「京華城」庚種特別股,持股比重上升 20.92%,加計持股 9 成中華雙子星 11.21% 持股,合計持股比重 32.13%,為「京華城」最大股東。

去年「京華城」標售底價 380 億元,扣除銀行借款、相關處理成本合計約 130-140 億元,利潤約 240-250 億元,以中石化暨雙子星開發持股比 32% 概算,潛在收益約 76.8-80 億元,再扣除 30.59 億元、12 億元帳列成本,潛在獲利約 34.2-37.4 億元之間,每股盈餘挹注約 1.26-1.38 元之間,惟房市「讓利」氣氛濃厚,一旦標售不及 380 億元,潛在獲利恐怕低於先前預估。

此次,京華城招標案捲土重來,包括保留 4,986 坪全區標售、取消分區標售方案、罰款條款,改採與投資方自由約定,3 月 22 日截標、3 月 29 日現場開標。

中石化 CPL(己內醯胺)、AN(丙烯腈) 兩大產品線表現持穩,去年前三季營收為 299.1 億元,稅後淨利 39.73 億元,每股盈餘 1.47 元,惟台鹼安順廠侵權法院判決下來,中石化判賠 1.85 億元,此筆業外賠償金認列恐影響全年獲利表現。
 

 

 


延伸閱讀

留言載入中...