龍巖中國大陸溫州陵園擬Q3開賣 將成今年重要成長動能

龍巖董事長劉偉龍。(鉅亨網記者張欽發攝)
龍巖董事長劉偉龍。(鉅亨網記者張欽發攝)

今 (2019) 年為龍巖 (5530-TW) 西進中國進行陵園銷售的元年,該公司預計在第 3 季正式銷售溫州瑞安陵園,同時,在確立此一在中國大陸營運模式之後,3 年內將在大陸新增包括石家莊、重慶等地陵園開發項目,中期目標則是在未來 3-5 年內推動合資開發公司在中國或香港上市。

龍巖執行副總經理詹淑娟在今 (18) 日舉辦的第三屆龍巖盃校園企業經營創意競賽前,接受訪問並作以上表示。

詹淑娟強調,龍巖與遠洋集團合資成立開發公司龍洋生命公司,正評估中國大陸現有經營中的陵園購併案,如購併案成立,即可快速為龍洋生命帶進營收及獲利。

龍巖與遠洋集團合資的龍洋生命公司,資本額為 5600 萬美元,由龍巖與遠洋集團持股各半,龍洋生命進行開發的中國大陸第一筆 500 畝陵園開發案,第一期商品預計第 3 季完工開賣,首期將推出的陵園總數及訂價,目前也在擬訂中。

同時,龍洋生命公司預計在近期內再辦理 6000 萬美元的現金增資,備妥銀彈以進行後續的陵園開發。

2018 年龍巖營收 49.57 億元,自結稅前盈餘 24.36 億元,較 2017 年成長,每股盈餘 5.8 元,法人預計龍巖去年在所得稅利益迴轉之下,去年的每股稅後純益將優於 2017 年 18.44 億元,去年每股純益上看 5 元。

同時,龍巖委由信義房屋 (9940-TW) 標售台北市中心商用不動產,在去年完成標售,敦北南京商圈台北金融中心大樓部分樓層,由新光人壽以 20 億 735 萬元得標,龍巖預估獲利 2.3 億元,對龍巖每股純益貢獻度為 0.55 元,詹淑娟指出,這筆不動產的處分案已在 1 月入帳,並將處分入帳款償還銀行貸款,有助於降低龍巖的負債比,也為今年的首筆不動產處分入帳。

同時,龍巖持有的台北市忠孝 SOGO 商圈的太平洋商業大樓 3 個樓層,目前也積極與賣方進行議價中。

龍巖集團溫州的瑞安陵園將在第 3 季進行首期的正式銷售。(圖:龍巖提供)
龍巖集團溫州的瑞安陵園將在第 3 季進行首期的正式銷售。(圖:龍巖提供)

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