鄉林董座賴正鎰表示 今年以五大戰略擴張規模 三年推案總量573億元

※來源:財訊快報

商總理事長、鄉林 (5531) 集團董事長賴正鎰今 (17) 日表示,景氣回溫、房市剛性需求高,助攻中大坪數豪宅,2019 購屋坪數「M 型化」將更明顯,鄉林手中的中大坪數成屋商品可望加速去化。鄉林集團今年祭出五大戰略來擴張兩岸經營規模,包括 (一) 北、中、高三地布局;(二)推案以 26~38 坪輕豪宅為主;(三)兩岸以房產、商業與酒店三路並進;(四)跨業經營坐月子中心;(五)酒店品牌服務輸出。鄉林自結 2018 年全年營收總計 73.79 億元,較 2017 年 49.33 億元增加 24.46 億元,累計年增率達 49.6%,主要營收來源為鄉林山海滙、鄉林玉川與大陸的青島涵碧莊園沙灘複層別墅與南京涵碧樓行館、涵碧金融中心商辦、青島涵碧樓酒店與南京涵碧樓酒店等營收。

賴正鎰表示,今年在雙北與台中陸續推出新案,鄉林手上共有 12 個開發案蓄勢待發,總銷約 573 億元。賴正鎰指出,兩岸推案量未來 3 年總銷目標為 573 億元,涵碧樓酒店集團也正在推動服務輸出,跟其他國際連鎖酒店一樣,要以涵碧樓品牌在全球授權,並協助做規劃設計與人員培訓與高階經理人管理,這樣也能帶入酒店集團與鄉林集團營收。目前已簽約金華,廈門也即將簽約、深圳方面也有業主接洽中,含自營與品牌輸出在內,要加速完成 10 年 30 家涵碧樓的目標,大陸主要城市之外,東南亞及美國也是擴點目標。

涵碧樓文創度假品牌進入大陸後,精品酒店品牌在近 4 年持續維持在前一、二名,低調奢華與建築規劃美學、適時服務都深受大陸高端客層肯定。像是青島與南京涵碧樓兩家酒店,在今年跨年連續假期,與台灣的涵碧樓一樣,都是滿房狀態,可說是一房難求。

青島涵碧樓開業將邁入第 5 年,回住率高達 7.6 成,以每晚人民幣 3450 元高房價,在短短幾年就拉高了青島國際酒店的平均房價;南京涵碧樓去年四月開幕後,每晚房價為人民幣 2680 元,預計第 2 年平均住房率目標要拉高到七成以上。


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