美國11月新屋開工上升3.2%至年率125.6萬棟

圖:AFP  美國11月新屋開工上升3.2%
圖:AFP 美國11月新屋開工上升3.2%

美國商務部週二公布,美國 11 月新屋開工上升 3.2% 至年率 125.6 萬棟。

分析師預估 11 月新屋開工年率為 123 萬棟。

但 11 月新屋開工較去年同期則下降 3.6%。

11 月核發新屋開工許可上升 5% 至年率 132.8 萬棟。

11 月新屋開工與新屋開工許可均高於預期,為房屋市場的良好訊號。

但 11 月獨棟式新屋開工下降 4.6%,令人失望。大多獨棟式房屋係用於銷售,公寓式房屋則多用於出租。若建商較偏好獨棟式新屋,為對經濟與金融體系具有信心的訊號,

美國房屋市場目前處於中性水準,現在問題在於,新的一年,動能能否增加。10 月,建商持有的餘屋創逾七年高點,11 月新屋開工上升,讓人意外。


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