友達:代本公司之子公司AU Optronics (Slovakia) s.r.o.公告處分不動產

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

AU Optronics (Slovakia) s.r.o.坐落於Bratislavska 517, 911 05 Trencin, Slovak

Republic之土地及廠房建築物

2.事實發生日:107/11/29~107/11/29

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：196,433平方公尺

建物建築面積：120,155平方公尺

交易總金額：歐元87,661千元 (未稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：ZNO Slovakia s.r.o.

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

依107年10月底之帳面價值計算，預計處分利益約歐元30,367千元(已扣除預計交易成本)

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：買方將價款先存放於託管帳戶中，待賣方完成所有權移轉後，帳戶管

理公司會將價款支付給賣方。

契約限制條款及其他重要約定事項：依合約規定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

1. 交易之決定方式：招標

2. 價格決定之參考依據：AU Optronics (Slovakia) s.r.o.委請Cushman & Wakefield

Property Services Slovakia, s.r.o.及Colliers International, spol. s.r.o.鑑價

3. 決策單位：經AU Optronics (Slovakia) s.r.o.董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

Cushman & Wakefield Property Services Slovakia, s.r.o.：歐元74,840千元

Colliers International, spol. s.r.o. ：歐元74,100千元

11.專業估價師姓名:

Cushman & Wakefield Property Services Slovakia, s.r.o.：Richard Hogg、

Aneta Lendvayova

Colliers International, spol. s.r.o. ：Marcel Kolesar、Andrej Adamuscin

12.專業估價師開業證書字號:

Richard Hogg：1117541、Aneta Lendvayova：6355716、Marcel Kolesar：1272916

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

經紀人：Jones Lang LaSalle, s.r.o

經紀費用：歐元2,458千元

18.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無