四壽險搶標台北金融中心大樓 最後花落新壽

龍巖位於敦北南京商圈的精華商辦「台北金融中心大樓」部分樓層今 (7) 日標售，四家壽險業者競標，最後由新光金 (2888-TW) 旗下新光人壽以 20 億 735 萬元得標，溢價率約 10.29%。

台北金融中心今天標售部分樓層，包括：B1 至 2 樓、8 至 9 樓，面積總計 1901.78 坪，包含 33 個車位，標售底價 18.2 億元，共吸引新光人壽、中國人壽、台灣人壽、台銀人壽競標，最後由新光人壽以 20 億 735 萬元得標，溢價率約 10.29%。

新光人壽表示，目前北市主要精華區標的難求，近年商辦市場，尤以 A 辦租金市場熱絡，未來租金上漲可期，而且台北金融中心大樓目前幾近滿租，購入後，新壽可增加不動產投資部位，亦可坐擁穩定的租金收益。

新壽本次的投標金額應該貼近金管會的壽險業不動產投報率門檻的 2.345%，若以目前該棟大樓租金行情每坪 2600 元計算，未來投報率可望達到 2.4%，優於金管會所訂標準。