【大行報告】穆迪：內房股國內發債情況在增長

穆迪發表報告指出，隨著流動性有所改善，內地房地產商在岸債券發行情況將有所上升。

於2018年8月，在岸債券發行額達167億元(人民幣.下同)，於7月更高達251億元，相較於6月份的111億元顯著提升。這反映內地房地產商在內地在岸債券市場更方便進行融資，報告預期於2018年餘下時間，隨著內地流動性改善，房產商將繼續增加債券發行以滿足其對資金的需求。

隨著樓價上調，7月全國房產商合同銷售金額增速加快；不過穆迪預期未來12個月增速將有所放緩，主要受制於銀行政策收緊對置業人士的信貸，令銷售量放慢。而較小型獲評級的房產商，隨著銷售放慢，其信貸質素和獲得融資的能力相對較弱，面對再融資風險將增加。

於未來12個月，約390億美元的在岸債券，以及190億美元的離岸債券將會到期或可贖回。

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