〈房產〉不動產代銷全聯會新任理事長王志祥：將與政府溝通稅率

不動產代銷全聯會理事長今 (15) 日交接，新任理事長王志祥表示，將與政府溝通不動產稅率，同時，在都市發展中，土地分區使用也應檢討，不必要的工業區土地也應有效釋出為住宅使用。

不動產代銷全聯會理事長今晚進行第三、四屆理事長交接，理事長一職由傳真實業董事長王明成交棒給新聯陽董事長王志祥，王志祥則表示，將與政府溝通不動產稅率。

不動產代銷全聯會更建議政府應該回歸市場機制，以宏觀的政策思維取代短期的稅制干預，具體在稅制上的建議包括回歸市場，調整稅制，包括各地方調整不動產稅，應與產官學界做充分溝通。各地方政府調整不動產稅基及稅率，每次調整應在 5% 以內，避免短期調幅過大，而房地合一實價課稅稅率過高，應調整至 10% 以下。

不動產代銷全聯會指出，自 2014 年下半年起，政府以抑制房價作為達到居住正義的主要手段，短期內推出許多重大房市調控措施，包括「選擇性信用管制」、「囤房稅」、「豪宅稅」及「房地合一實價課稅」等政策，導致國內房市在銀行融資管制、稅率調升、民眾預期大幅跌價等因素衝擊下，呈現價跌量縮格局。