合理反映房屋稅 北市GIS科學量化路段率
※來源:中廣新聞網

民眾繳房屋稅,不一定房價高繳的房屋稅就高,為了合理反映房屋稅,北市府推動稅制改革,將導入地理資訊系統,通盤檢討北市 1245 條路段率,局長陳志銘說,市府將量化影響路段率的因子,包括捷運、公園、高壓電塔、殯儀館等,作為正負指標加權,並且套疊「實價登錄」,民國 109 年上路。(林麗玉報導)

臺北市財政局長陳志銘說,目前房屋稅的現況,臺北市房價兩千五百萬的房子,每年繳交的房屋稅,不一定比房價兩千萬的房子,繳的房屋稅高,為了更合理反映房屋稅,北市府研議導入 GIS 地理資訊系統及建立量化指標,通盤檢討全臺北市 1245 條路段率計算,例如附近有捷運、公園、在商圈周邊的房屋,房屋稅應該比較高,反之,附近有高壓電塔、殯儀館、施工中的捷運等,房屋稅應該要低一點,臺新的房屋稅基路段率評定,會在 109 年上路,將反映在 110 年 5 月開徵的房屋稅金額。陳志銘說:「過去路段率大約只有考量捷運交通及商圈,但將科學量化因子訂出之後之後,會再套疊實價登錄,可以讓路段率更客觀。」

財政局長陳志銘舉例,目前臺北市路段率最高的區段,不是在東區,而是在西門町,101 大樓所在信義區路段率,也比漢中街、峨嵋街低,北市府研議的房屋稅制改革指標,會將影響路段率的因子量化,並套在 GIS 地理資訊系統分析,評定出路段率的加權平均值,只要評定值越高,就代表越值錢,就會將路段率提高,並且還會與實價登錄平均房價套疊。另外如果路段率量化評估後,發現提高太多,為了避免民眾反彈,除了一次到位,也可以以分次調整的方式。


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