美國12月份NAHB建商信心指數升至74，為18年來高點

【財訊快報／劉敏夫】彭博社報導指出，新出爐的數據顯示，美國 12 月份建屋商信心上揚，來到 18 年來高點，超越經濟專家預期，因經濟成長提振住房需求。美國全國住宅建商協會 (NAHB) 公佈的數據顯示，根據該協會與富國銀行 (Wells Fargo) 共同彙編的 12 月份建商信心指數由前月修正後的 69，向上揚升至 74，為 1999 年 7 月以來的高點。

此前彭博社調訪經濟專家得出的預估中值為 70。11 月份數據由初報的 70，向下修正至 69。

由於指數高於代表榮枯關鍵指標的 50，意味著認為市況好轉的比重偏多。該指數自 2014 年 6 月來一直位於 50 以上。這項 1985 年 1 月首度發表的指數曾在 2009 年 1 月時觸及空前低點 8 的水準。

此外，12 月份買家客流指標由前月的 50，上揚 8 點，至 58 的水準。當月份的單戶住宅銷售指數由前月的 77，向上揚升至 81。衡量未來 6 個月銷售前景的指數，則是由 76，向上揚升 3 點至 79。

NAHB 信心指數 2016 年以來維持在 58 至 74 的區間，顯示出營建商對前景大致持正面看法。

這項數據顯示，中西部地區指數飆升 11 點，至 76，為 2004 年以來最高。

這項數據強勁的令人吃驚，顯示開發商預計需求在經濟穩定成長和就業市場緊俏的推動下將會升溫。抵押貸款利率依然接近歷史低點，使得借貸對於潛在買家具有吸引力。住宅營建商還指出，美國總統川普寬鬆監管的做法也協助房地產市場。
 

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