統計局解讀：11月多數熱點城市新房價格低于去年同期

12月18日從國家統計局獲悉，國家統計局今日發布了2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，中國11月份50座城市新建商品住宅價格環比上漲，10月份為50座上漲，北京和上海環比持平，廣州降0.1%。中國11月份59座城市新建商品住宅價格同比上漲，10月份為60座上漲。其中，北京11月新建商品住宅價格環比-0.2%(前值-0.2%)，同比-0.2%(前值-0.2%);上海11月新建商品住宅價格環比+0.3%(前值+0.3%)，同比-0.2%(前值-0.3%);廣州11月新建商品住宅價格環比-0.1%(前值-0.2%)，同比+6.6%(前值+7.7%);深圳11月新建商品住宅價格環比-0.2%(前值-0.1%)，同比-3.1%(前值-3.3%);北京11月份二手住宅價格環比下降0.5%。

對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，熱點城市新建商品住宅價格走勢總體平穩，多數城市已低于去年同期價格水平。70個大中城市中一線城市房價環比下降，二三線城市房價環比略有上漲，一線和三線城市房價同比漲幅繼續回落。

劉建偉指出，11月份，“分類調控、因城施策”房地産市場調控政策效果繼續顯現，70個大中城市中15個熱點城市房地産市場總體繼續保持平穩。從環比看，7個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間;北京、上海、鄭州和武漢4個城市環比持平。從同比看，有11個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至3.2個百分點之間，說明這些城市新建商品住宅價格已低于去年同期水平。

初步測算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分别下降0.1%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分别上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分别擴大0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分别上漲0.4%和0.3%，漲幅均比上月擴大0.1個百分點。

同比方面，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續14個月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月略微擴大0.1個百分點，二手住宅價格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續4個月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2個百分點。

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