寶成工業:代子公司寶建企業股份有限公司公告取得不動產

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市大園區五塊厝段下埔小段土地

2.事實發生日:106/12/14~106/12/14

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)、交易數量：16,520.57平方公尺(約4,997.47坪)，

每單位價格：新台幣228,000元/坪，

交易金額：新台幣1,139,423,160元。

(2)、交易數量：12,796.60平方公尺(約3,870.97坪)，

每單位價格：新台幣226,708元/坪，

交易金額：新台幣877,581,160元。

以上合計交易總數量：29,317.17平方公尺(約8,868.44坪) ，

平均每單位價格：新台幣227,436元/坪，

交易總金額：新台幣2,017,004,320元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：聯上開發股份有限公司及聯上實業股份有限公司

其與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依不動產買賣合約付款

契約限制條款：無

其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：參考專業估價事務所之估價金額及雙方議價決定

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華不動產估價師聯合事務所;估價金額：新台幣1,914,468,110元

宸輝不動產估價師聯合事務所;估價金額：新台幣1,905,200,880元

11.專業估價師姓名:

中華不動產估價師聯合事務所：謝典璟

宸輝不動產估價師聯合事務所：蔡連春

12.專業估價師開業證書字號:

謝典璟：(99)北市地估字第000149號

蔡連春：(101)中市地估字第000034號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

營運規畫

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無