怡華:公告處分本公司建案部分房地及車位予關係人
※來源:台灣證券交易所

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

新北市三重區仁昌街2號10、12、14樓、8號11樓、12號11樓,

仁愛街99號11、12、14樓房地及車位,共8戶、 8個停車位。

2.事實發生日:106/12/8~106/12/8

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

房屋總面積400.051坪,出售總價款新台幣21,368萬元(約53.42萬元/坪)

、車位8位,車位出售總價款新台幣1,440萬元、

交易總金額計新台幣22,808萬元。

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

新億營造有限公司,為本公司關係人

(本公司董事長與新億營造有限公司負責人有親屬關係)。

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

交易條件與非關係人相當,處分後可增加營業收入

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

處分利益約3,900萬元

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依據契約付款明細表支付

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:參考市價及估價報告並經雙方議價

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

展茂不動產估價師聯合事務所,

房地及車位估價總金額:新台幣211,807,956元。

11.專業估價師姓名:

不動產估價師:蔡明航

12.專業估價師開業證書字號:

不動產估價師開業證照字號:(105)南估字第000070號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

經紀人:新北市不動產股份有限公司

經紀費用:依委託銷售契約約定

18.取得或處分之具體目的或用途:

出售賺取開發效益及利潤並增加營業收入

19.本次交易表示異議之董事之意見:

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

1.民國 106年12月8日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國106年12月8 日

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:


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