支付寶在8城試水「信用租房」 逾百萬間公寓正式入駐

支付寶日前宣佈首批在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州 8 個城市試水信用租房。有超過 100 萬間公寓將正式入駐支付寶，芝麻信用分達到 650 分以上就可以免去租房押金。

香港文匯網報導，在 10 月 10 日的中國放心公寓聯盟發佈會上，阿里巴巴 (BABA-US) 旗下螞蟻金服宣佈旗下支付寶已正式上線租房平台，超過 100 萬間公寓將入駐支付寶，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這 8 個城市率先推廣信用租房。

對租客來說，信用租房最大的特點在於真房源、可憑借信用免押金、按月交租，在未來，對於惡意租客、隨意漲租的房東，租客還可以打差評，並計入對方的芝麻信用租房檔案。

目前進駐支付寶的房源主要來自首批合作接入的長租公寓品牌：蘑菇租房、春眠公寓租房、麻雀租房等，接下來將有魔方、寓見、V 領地、蛋殼等近 10 家長租公寓品牌將陸續接入支付寶，房源總量將超過百萬套。

在支付寶首頁搜索框搜索「租房」，即可進入信用租房平台，覆蓋城市包括上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州等 8 個城市。選定城市之後，可按照搜索條件，查尋經過信用評估後的房源。

市場的真正痛點是房源供給，支付寶能否解決市場問題，仍需觀察。中原地產首席分析師張大偉分析，支付寶與公寓的牽手，背後有著各自的訴求，「支付寶的訴求是將這個業務作為一個切口進入到租房市場，因為租房市場是一個幾十兆的龐大市場。但是公寓房源方目前能和支付寶合作的都是很難出租出去、或者說相對出租難度較大的房源，才會選擇通過降低押金一定程度上和支付寶做客戶置換，從支付寶龐大的客戶群中篩選出一部分意向租賃客戶給予這種優惠。」

張大偉表示，不論是房屋買賣市場還是房屋租賃市場，只有一個真正提供房源、改變供需結構的模式才會對行業產生影響，任何一個行業被顛覆肯定是有可取代性的模式出現，它才會被顛覆。

據瞭解，類似於這樣將信用和租賃房屋融合在一起的也並非支付寶一家，中國銀聯近期宣佈與瀋陽市房產局簽署住房租賃服務平台合作協議。中國銀聯表示，通過建立住房租賃金融服務體系，以金融服務、信用體系、內容權益、綜合支付為亮點，服務於各地政府住房租賃平台，滿足租賃各參與方的實際需求。