阿里巴巴掀起房屋租賃市場革命 重點在7大亮點

打造新的商業模式，阿里巴巴 (BABA-US) 這回攜手杭州市房管局打造全國第一個智慧住房租賃平台，綜合網聯資訊、上海證券報報導，該智慧住房租賃平台有 7 大亮點，該平台，把公共租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源全部納入管理，整個平台將在 9 月底前上線。

杭州將率先推出租房的創新模式，打造全國第一個有著政府背景的智慧租房平台，杭州市房產交易產權登記管理中心主任韓君卿表示，包括企業長租公寓、中介機構手中的租賃房源、個人出租房屋，都是自願加入租賃平台。

租賃市場中最重要的環節是運營，運營最關鍵的是服務，有該平台，將可提升服務的質量，解決市場的痛點。上海證券報報導指出該平台將實現租賃環節、租賃房源、租賃信息三全的目標，好一一實現供應主體、租賃合同網路簽訂、評價信用體系租賃環節的全面覆蓋。

該報導還認為，這將能實現國有租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源的全納入，實現企業、人員、房價、評價、信用等信息的全面共享，從中解決租賃市場中，房源消息不確實，租賃關係不穩定，租賃行為不規範等痛點。

鋼聯資訊則指出，該平台有 7 大亮點，包括第一、實人認證，確保房仲、房東、房客身分的真實性。第二、全方位核驗，檢視房源七真，包括直實產權、真實存在、真實委託、真實價格、真實圖片、真實信用、真實評價。第三、一站式服務。第四、評價系統， 引進淘寶評價體系 ，通過評價股利租賃主體自覺履約，規範租賃行為。

第五、信用體系，使用芝麻信用體系。通過行業良性循環，營造遵守契約氛圍，化解租屋糾紛。第六、網上支付，租賃平台利用螞蟻金服支付，實現租金、押金、佣金等完全線上支付，同時嚴格保障資金支付安全。第七、多通道在線簽約，手機、平板電腦都行的通。