新天地:代子公司新薇股份有限公司公告董事會通過取得不動產及其他固定資產

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

建物:台中市西屯區龍富路五段396至402號等不動產及其他固定資產

2.事實發生日:106/9/22~106/9/22

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建物面積:7,966.57平方公尺，折合2,409.88坪

交易總金額:新台幣407,856,326元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:新天地國際實業股份有限公司

與公司之關係:係對新薇股份有限公司持股70%之母公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:集團營運策略考量

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日及移轉金額:無

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款期間及金額:依董事會通過後簽署合約規定

契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:議價

價格決定之參考依據:專業鑑價報告及會計師合理性意見書

決策單位:董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

泛亞不動產估價師聯合事務所及泛亞資產鑑定股份有限公司

總價新台幣409,821,700元

11.專業估價師姓名:

不動產估價師:鄭惟元

動產鑑價人員:楊閔安

12.專業估價師開業證書字號:

臺北市不動產估價師開業證書字號:(105)北市估字第000234號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

作為新薇股份有限公司營運資產使用

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

民國106年9月22日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國106年9月22日

23.本次交易係向關係人取得不動產:是

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:408,240,689元

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無