佳源國際公佈2017年中期業績

合約銷售大升 93% 至人民幣 38.7 億元

收入上升 38.6% 至人民幣 29.1 億元

重點拓展大灣區優質項目 提升珠三角地區品牌影響力

香港 2017 年 8 月 24 日電 / 美通社 / --

財務摘要：

中國發展成熟的大型住宅及商業綜合體開發商之一 -- 佳源國際控股有限公司（「佳源國際」，連同其附屬公司統稱「集團」，香港聯交所股份代號：02768）宣佈截至二零一七年六月三十日止六個月（期內）之中期業績。

二零一七年上半年度，集團堅持區域聚焦戰略成效顯著，完成物業合約銷售額達人民幣 38.7 億元，較 2016 年同期大幅增加約 93.0%；物業合約銷售面積約 46.7 萬平方米，按年大增約 164.4%。期內，集團收入較去年同期增長 38.6% 至約人民幣 29.1 億元。毛利率增加 1.4 個百分點至 34.8% 水平。股東應佔溢利約人民幣 5.15 億元，同比上升 35.3%；每股盈利人民幣 26.91 分。

期內，集團旗下多個住宅項目銷情理想，其中揚州佳源世紀天城推出 272 套高層房源，於 90 分鐘內售罄，該項目累計銷售額達人民幣 6.2 億元。另外，南通佳源都市莫奈花園項目，300 套房源於 3 小時內售罄，累計銷售額達人民幣 8.2 億元，鞏固了集團在當地房地產行業的領先地位。

佳源國際透過不同渠道豐富土地儲備，期內以併購方式分別收購位於揚州邗江區，及位於太倉核心區的住宅項目。同時亦透過招拍掛競得一塊位於泗陽的住宅及商業用地。截至二零一七年六月三十日，集團在中國各大城市的物業組合達到 29 個，包括 21 個住宅綜合體項目，及 8 個商業綜合體項目。擁有土地儲備面積約 688 萬平方米，開發區域已覆蓋江蘇省大部分主要城市。

除了繼續深耕長三角地區，集團亦會持續在珠三角都市圈進行投資，重點拓展大灣區內優質項目，配合中央的《粵港澳大灣區城市群發展規劃》，捕捉政策導向提供的巨大機遇，預期該區域的投資價值及發展潛力將日益突顯。此外，集團確立以香港作為海外業務拓展中心，並緊隨關於「一帶一路」的戰略規劃，開拓周邊地區如越南、澳州等國家及港澳兩地的優質項目，實現內外同步發展的良好局面，把握全球房地產市場的發展機會。

集團一貫堅持穩健的財務和現金流管理策略，淨負債比率下跌 64 個百分點至 86.3% 的可控制水準，嚴格控制資產負債率不高於 80%。集團將會透過發行有評級的公司債，探索多元化融資管道，令融資成本進一步下降。期內，集團的固定利息覆蓋比率為 2.6 倍。

佳源國際創始人兼主席沈天晴先生表示：「預計中國經濟將穩步增長，中央政府堅持住房供應回歸居住屬性的政策導向，並加快研究出台促進行業健康穩定發展的長效機制，適量地增加土地供應，這將有利於行業中長期發展。房地產行業具備龐大的規模，加上國家新型城鎮化的發展，作為支撐國民經濟健康穩定發展的支柱行業，地位不會改變。放眼 2017 年下半年，集團將持續聚焦江蘇省，並重點拓展珠三角地區，積極參與城市更新項目以獲取優質土地儲備，提升集團在粵港澳大灣區的市場份額。」

佳源國際簡介

佳源國際是發展成熟的物業開發商，在中國各大城市開發大型住宅及商業綜合體項目。憑藉超過二十年物業開發經驗，透過優質的規劃，完善的品質及監控，成熟的營運系統及豐富經驗的專業團隊，創造出切合不同地區需求的物業項目，成功鞏固 [佳源] 品牌。截至於 2017 年 6 月 30 日，集團在江蘇各個城市和中心鎮的物業組合共有 29 個，包括 21 個住宅綜合體項目及 8 個商業綜合體項目，開發區域涵蓋了常州、南京、揚州、泰州、南通、鎮江、泰興、宿遷、泗陽、太倉等城市，開發物業包括了各類型住宅物業，社區商業以及新市鎮商業綜合體等。2016 年集團成功進軍珠三角，將房地產業務版圖擴至廣東省主要城市包括深圳。