澳洲房貸總額攀至1.7兆澳元！澳洲央行陷入兩難

澳洲央行（RBA）最新的官方統計數據顯示，澳洲的房屋貸款不斷增長，已經達到了 1.69 萬億澳元的歷史最高點。

《澳洲金融評論報》報導，儘管澳洲央行（RBA）等監管機構多次試圖收緊政策，但是至今年 6 月底止，澳洲的房屋貸款金額創下了新的歷史記錄，上攀至 1.69 兆澳元，已經超越澳洲 GDP，且幾乎與澳洲的養老金儲蓄總額持平。

作為房地產買家和放貸人的中介，貸款經紀人表示澳洲部分房產市場的投資需求疲軟，但是房貸的整體需求以及房價漲勢依然強勁。貸款經紀機構 Mortgage Choice 執行長 John Flavell 表示，房貸的總體需求仍然強勁，出現放緩可能是季節性的原因，比如天氣太冷了。

由於現金利率已經是歷史最低點的 1.5%，RBA 將主要盯緊雪梨和墨爾本市場動態，因為這兩個城市的房貸佔比在全澳是舉足輕重的。