受惠英國脫歐 愛爾蘭房價今年將上漲8.5％

標準普爾評級公司 (S＆P Global Ratings) 表示，愛爾蘭的房價將在未來幾年快速上漲，部份原因是由於英國脫歐事件的影響，有些銀行將從英國遷移至都柏林。

標準普爾在週二 (1 日) 指出，愛爾蘭的房價於今年將上漲 8.5％，到 2018 年將上漲 7％。這是標準普爾調查的 10 個歐洲國家中房價漲速最快的。

愛爾蘭是各金融機構計劃將員工從倫敦遷移的首選目的地之一，以保留進入單一市場的權利，讓它們能持續留在歐元區。美國銀行 (Bank of America Inc) 在上個月選擇都柏林作為其首選的歐盟中心。

S＆P 的經濟學家 Sophie Tahir 表示，隨著機構的遷入，大量的人員流入應有助於維持都柏林的房價上漲。而且，除了都柏林外，愛爾蘭其它地區，也會隨著經濟復甦而受益。 

同時，除了英國脫歐事件的衝擊之外，英國住宅的短缺情形似乎沒有好轉的跡象。S＆P 表示，每年英國都需要營建 4 萬個新房才能跟上需求。

S＆P 預期，2018 年英國房價將下降 1％。潛在買家現在正觀望市場情勢，直到情況更加明朗。這種「觀望」的趨勢將可能持續到不確定性下降為止。