大陸房企發債融資主渠道全面遭堵 借道信托補血驟然升溫

據經參報報道，記者從券商人士處獲悉，最近一段時間，房企海外發債已基本處于被暫停狀態。不過，未來對于達到一定投資級别的商業類用房，熊貓債有放開的可能。

目前房企發債融資的主渠道公司債、銀行信貸、資管計劃及海外發債全面遭堵，具有 “補血” 作用的房地産信托業務悄然升溫。

業内人士指出，在這一背景下，房企尤其是規模較小的企業再融資將受到影響。随着未來三年待償債券到期，房企債務償付問題將逐漸顯現，應警惕弱資質地産企業違約風險。

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