〈房產〉天價！恆基地產脫穎而出 以233億港元標下中環美利道商業地

恆基地產擊敗其他八家地產公司，將以創紀錄的 233 億港元（30 億美元）價格買下香港政府自 1996 年以來首度標售的一塊中環商業用地。

公司股價周三在恆生房地產指數中跌幅最大，一度下挫 2.9%。

地政總署周二表示，恆基地產打敗競爭對手，包括長實地產和九龍倉集團的子公司。公司計劃在這塊地蓋辦公大樓。

這塊地目前是停車場，而恆基地產以創紀錄新高的價格購得，凸顯中環辦公大樓的需求相當搶手。港鐵公司 1996 年出售一塊濱水區用地，作為興建地標國際金融中心之用，此後就沒有新的土地供給。世邦魏理仕 (CBRE Group Inc.) 指出，這個區域第一季的閒置率只有約 1.5%。

交銀國際分析師劉雅瀚說，得標的價格高得出奇，然而，市場可能不會這麼看好前景。他強調恆基地產應該考慮引入合作夥伴來分擔風險。