【香港地產】資深投資者蔡柏能拆售遠東金融中心3樓

港島區甲級商廈交投熱熾，而且盤源罕有，因此叫價能力亦較高，吸引不少持貨業主將物業放售，圖趁旺市善價沽售。美聯商業區域營業董事周永亨表示，遠東金融中心3樓現分拆為16個中小型單位，由於業主較為惜售，故現僅放售其中06室至13室八個單位。

放盤之入場單位為10室，望向東面之海富中心一帶景觀，面積約611平方呎，現以呎價33,800元放售，即總放售價為約2,065萬元；最貴重之單位則為09室，屬向北海景戶，面積約1,324平方呎，現以意向呎價36,800元放售，即總放售價為約4,872萬元。

周永亨續指，港島中區甲級商廈向來是國際企業選址的熱門地，租賣造價理想，升值潛力強，加上新供應長期不足，令租金持續上揚，並促使租金回報同時遞增，可見區內商廈投資價值極高，因此，近年吸引不少投資者到區內吸納心水物業，但由於業主普遍惜售，所以放盤量長期偏低，而是次拆售上址的資深投資者蔡柏能，目前亦保留同層部份海景優質戶，有機會留作長線收租之用，故此，上述放盤的八個物業，實屬市場難得之甲廈盤源，相信將能吸引大量投資者注意。
 

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