〈報稅看這裡〉注意七大變革 房地合一稅首度列入申報變化最大

5 月報稅季將至，今年報稅有七大變革，最大的變革是房地合一稅新制在去年上路，今年首度列入申報綜合所得稅，將涉及新、舊制適用問題，去年賣屋的民眾必須特別注意。

其餘變革還包括：夫妻贈與不動產成本計算放寬、個人轉讓智慧財產權收益扣除費用放寬、員工領到獎酬股票可緩課、拍賣古董字畫可以賣價 6% 計算所得、非現金捐贈可以實際買價列為成本，以及政黨捐贈扣除門檻降為 1%。

今年房地合一稅上路首度申報所得稅變化最大，過去房屋稅併入綜所稅申報，今年改為分離課稅，但跨越新、舊制交替期，2014 年到 2015 年買賣不動產並持有兩年者都適用舊制，至於 2016 年元旦後買房賣房則一律適用新制，課徵房地合一稅。

值得注意的是，個人買賣房屋或土地，若是自住，且出售的前一年內無出租或供營業使用，無論是「大換小」或「小換大」都可申請「重購退稅」。

此外，夫妻贈與不動產成本計算方式也在今年報稅時放寬，可依原取得時點來計算成本，改變過去僅能依公告現值計算財產交易所得規定。

個人轉讓智財權收益扣除費用放寬，智財權收益可於當年度抵稅，折抵上限為研發支出的 200%。

今年另一項變革是，在產創條例修正後，為留住優秀人才，並鼓勵員工參與公司經營，員工獲得獎酬股票可緩繳所得稅 5 年，每人每年有市價 500 萬元限額，今年起適用。

拍賣骨董、字畫可以賣價 6% 計算所得部分，財政部對個人提供古董、藝術品在我國的拍賣會上賣出的所得，過去須依照古董及字畫的同業利潤標準課稅，而有些古董的同業利潤標準相當高，今年報稅，若無法舉證交易文件，就以拍賣收入乘上 6% 的純益率做為所得課稅。

此外，非現金捐贈也可從今年起以實際買價列為成本報稅。舉例來說，納稅人對政府機關及公益團體的非現金捐贈以公共設施保留地最多，原本規定，一律以土地公告現值 16% 做為捐贈列舉扣除成本，經大法官會議宣告違憲後，今年起，可以實際買進價做為捐贈扣除成本。

至於政黨捐贈可扣除的得票率門檻從 2% 降為 1%，去年總統及立委大選，9 個政黨得票都跨越 1%，今年民眾報稅均可扣除，但不得超過所得總額 20%，金額不能超過 20 萬元。