北通州南寶安 派拉蒙主題公園望引爆深圳房企

經深圳市僑辦、僑聯牽線搭橋，擁有派拉蒙主題公園在華專營權的好萊塢（中國）投資集團代表團一行11日來到深圳市寶安區進行項目考察。由多家好萊塢尖端影視科技公司共同發起的“好萊塢中國夢想城暨派拉蒙主題公園”項目有意落戶深圳寶安。

據悉，“好萊塢中國夢想城暨派拉蒙主題公園”項目，由其與好萊塢娛樂傳媒聯盟（MESA）、好萊塢IT產業協會，以及多家好萊塢尖端影視科技公司共同發起，項目總投資預計將達100億美元。派拉蒙影業公司旗下的派拉蒙主題公園是繼美國迪士尼、環球影城后的世界第三大影視主題公園，在美國佛羅里達州已有15年經營歷史，擁有員工27000名，每年接待遊客1400萬人次。目前正在全球版面籌建5處派拉蒙主題公園和3處派拉蒙影視主題體驗館。

大型主題公園的建立對地方經濟的拉動作用，在已營業的項目中通過數據已得到了強有力的論證。業內人士指出，“好萊塢中國夢想城暨派拉蒙主題公園”項目若成功在深圳落戶，必將極大提升深圳在全球影視文化旅遊產業的重要地位，為深圳的國際化發展奠定重要基礎。除此之外，大型主題公園的建設也將會拉動地方經濟，還可能帶動項目周邊的地價房價上漲。

分析認為，“好萊塢中國夢想城暨派拉蒙主題公園”項目若最終落戶深圳寶安。將對當地房地產、旅遊和基建業形成直接利好，伴隨著主題公園給輻射區域內的項目帶來的價值，參照此前北京環球影城及上海迪士尼項目對資本市場的影響，深圳寶安及相關輻射地區擁有較多土地儲備或者重大項目的上市房企值得重點關注。

沙河股份(行情000014,買入)是深圳本地的國有控股房地產開發商，主要從事房地產開發與經營、現代服務型產業用房運營與管理，擁有豐富的土地儲備及專業的開發與經營團隊。經過多年發展，公司已經具有一定的品牌和知名度，積累了較豐富的開發經驗。公司打造以深圳“世紀村”為品牌的優質物業，在行業和客戶中贏得良好的品牌效應和口碑，並開發了一系列樓盤。依靠國有股東背景，公司擁有在深圳獲得城市更新項目的優勢。世界第三大影視主題公園落戶深圳，作為本地房地產企業公司有望充分受益。

華聯控股(行情000036,買入)是深圳本地的具有一定知名度和規模的房地產開發和物業管理公司，致力於走具有華聯特色的城市綜合體開發運營之路。其中，華聯大廈已成為深圳的標志性建筑；26萬平方米的深圳“華聯·城市山林花園”被評為中國最美麗的100個樓盤之一。目前公司正在建設的深圳寶安區“新安華聯片區”更新項目，截止2015年4月，所有塔樓的主體結構施工均已超20層。該項目土地面積37，466.16平方米，計容積率建筑面積197，024平方米。公司物業及地產業務雙重受益於第三大影視主題公園落戶深圳。

寶安地產(行情000040,買入)是深圳本地的專業房地產開發商，並配套物業管理業務。通過精細化管理的實行，產品品質不斷提升，深圳“寶翠苑”獲得“深圳市優質結構工程獎”、“深圳市建筑業新技術應用示范工程”。 物業管理作為房地產開發的配套服務，公司不斷創新物業管理服務內容，進一步完善物業管理服務標準體系，提升管理水平，獲得了良好的市場口碑。今年10月，公司董事會審議通過了收購東旭集團所持東旭新能源100%股權的議案，東旭新能源將進入上市公司體內。