【香港地產】經絡：匯豐蟬聯現樓樓花雙冠軍

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，樓市在多項辣招及美國上月加息下，表現仍然活躍，發展商繼續推出新盤，獲得超額認購，銷情理想，連帶二手市場成交亦回暖，樓市表現較上月及去年同期佳，今年三月份現樓按揭宗數錄得7,694宗，按月上升6.5%，雖然已是超過五年不足一萬宗，但仍較去年同期的5,590宗，按年大幅上升37.6%，反映今年市民對後市信心遠較去年同期好。至於樓花按揭亦錄得上升，較二月份的1,035宗增加至10.9%至1,148宗，亦較去年同期的1,030宗，上升11.4%。匯豐的整體按揭業務表現理想，以22.7%及24.1%的市佔率，繼續蟬聯現樓及樓花按揭市場一哥之位。

匯豐蟬聯樓按揭冠軍

港府加辣及美國加息無阻市場剛性需求，發展商於農曆新年前後積極推出新盤，市場反應熱烈，銀行亦配合市場需求，稍稍調低H按息率，最新按息低至H+1.28%，繼續搶佔市場佔有率，預料今年按揭市場競爭持續激烈。三月份四大銀行市佔率按月下降1.1個百分點至67%，已連續十五個月維持六成以上水平，保持領先優勢，而中小型銀行市佔率則增加1.1%至33%，預料中小型銀行將在未來數季更積極爭取按揭市場份額。
現樓按揭排名方面，匯豐以1.9個百分點領先中銀，連續第二個月奪得現樓一哥地位，二月份市佔率22.7% (1,743宗)；中銀則以20.8%(1,604宗)緊隨其後排第2。

三月份樓花按揭「皓畋」佔13.8% 匯豐錄277宗奪魁

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，今年首季的樓花按揭註冊數量達4,055宗，較去年同期的1,922宗大幅增加111%，今年三月份樓花按揭註冊量較二月份上升10.9%，至1,148宗，預料短期內多個推出市場之新盤亦將錄得理想銷情。當中以「皓畋」錄得159宗最多，佔樓花按揭市場比例達13.8%；隨後有「薈晴」，錄得127宗，佔11%；「朗屏8號」排第三位，錄得115宗，佔10%。至於「海翩匯」佔第四位，錄得60宗，佔9.5%。

樓花按揭排名方面，首4位與二月排名不變，匯豐市佔率下跌2.3個百分點，達24.1% (277宗)排榜首；中國銀行市佔率下跌2.9個百分點至14.5% (167宗)，排第2位；渣打銀行市佔率下跌1.2個百分點，達14.1%(162)排第3位。

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